1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市中区
46.3万円/㎡
前年比+12.9%
山下ポートハイツ
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩3分
1974年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 50.88㎡の場合
相場
3,390万円
66.6万円/㎡
2,583
3,121
3,658
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,658万円
61.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
山下ポートハイツ
3,980万円（78.2万円/㎡）/ 6階 / 50.88㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 78.2万円 | 6階 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 山下ポートハイツ 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅3分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 桜木町スカイハイツ 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 3,680万円 | 60.1万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 野毛町2丁目 横浜市中区野毛町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 3,599万円 | 60.7万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 東カン横浜パークサイド 横浜市中区万代町二丁目 | 関内駅4分 | 2,480万円 | 64.8万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/27 | リレント山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,790万円 | 77.3万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 4,150万円 | 77.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | SRC |
| 2023/08/26 | カーサ元町 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅3分 | 3,390万円 | 69.9万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,990万円 | 69.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | アイビスハイツ山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅6分 | 3,298万円 | 59.8万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニックハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 2,790万円 | 59.4万円 | 46.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | NICハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 3,080万円 | 65.6万円 | 46.98㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | ネオコーポ山下B棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,999万円 | 64.3万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/13 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 2,999万円 | 64.3万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市中区では12.9%上昇しています。
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アイビスハイツ山下公園
神奈川県横浜市中区新山下一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩 6分
1969年築 / 10階建 / 39戸 / RC造